博科園傳遞宇宙科學之美生命需要的不僅僅是水，最近的發現表明板塊構造在滋養地球生命方面起了關鍵作用，這些發現對尋找宇宙其他地方的生命產生了重大影響。從遠處看地球上是否有生命并不明顯。從非常近的距離才能觀察到最大的森林，更近的距離才能觀察到人類的工作，更不用說微生物了。但從太空來看，這顆行星本身似乎也是有生命的。冰島的西弗利亞裂隙是北美和歐亞構造板塊邊界的一部分，這兩個板塊每年漂移2厘米左右。圖片：Charlie Jung地球上的陸地被廣闊的水域分成七大洲，在我們無法看到到的海洋深處，一切都變得更加生動。地球物質正在自我毀滅，融化自己，而后重塑。十幾個冰冷、堅硬的板塊緩慢地滑動到地球內部熾熱的地幔之上，相互俯沖，偶爾還會碰撞。板塊構造過程是地球的一個重要特征，人類大多是通過地震和火山認識到板塊運動的。目前夏威夷鄰近地區噴出的熔巖是深地幔熱點的結果，與構造活動有關。但是板塊構造不僅僅會造成地震和火山爆發。越來越多的新研究表明，地球的外部運動可能對它的另一個特征——生命至關重要。地球有一個移動的、變形的外層地殼，這可能是地球充滿活力的主要原因，也是其他星球無法與地球豐度相匹敵的原因。理解板塊構造是我們理解地球及其可居住性的一個關鍵。如何創造一個適合居住的星球，并能讓生活在那里的生命維持數十億年呢？華盛頓大學的地質學家凱瑟琳·亨廷頓說：板塊構造在最長的時間尺度上調制大氣，所需要的是持續的水資源，適宜的溫度來讓生命延續。夏威夷基拉韋厄火山的熔巖在過去的一個月里摧毀了幾十座房屋，這座火山是由夏威夷島鏈的深地幔熱點造成的。圖片：USGS/ 在過去的幾年里，地質學家和天體生物學家越來越多地將板塊構造與地球上其它一切使其獨一無二的東西聯系在一起。已經證明地球大氣層的壽命、組成成分和難以置信的穩定，金發姑娘般的溫度都歸功于地殼的循環利用。如果不是地球的地幔周期性地吸收并釋放水分子，地球上的海洋可能就不復存在了。如果沒有板塊構造來推動海岸線的形成和潮汐的運動，海洋可能就會變得非常貧瘠，賦予生命的營養物質會被永遠埋于暗無天日的深處。如果板塊構造沒有迫使板塊之間相互俯沖，那么海底將會變得異常寒冷 ，引人關注的化學成分也將寥寥無幾，這就意味著生命從一開始可能就無法出現在地球上。一些研究人員甚至認為，如果沒有大陸的運動，生命可能不會進化成復雜的形式。2015東京工業大學的詹姆士·多姆 和丸山為這種相互依賴的關系創造了一個（新名詞）：可居住的三位一體。這個短語描述了一個有豐富水資源、大氣和陸地的行星。水、大氣、陸地之間的交換和循環可以看作是生命的先決條件。然而要理解板塊構造如何影響演化，以及它是否是演化過程中的一個必要因素，關鍵在于找到地球科學中最熱門問題的答案：板塊如何以及何時開始運動。搞清楚這顆行星為什么有一個可移動的外殼，不僅可以讓地質學家了解這顆行星，還可以了解其他所有表面堅硬的行星或衛星，以及它們是否也有生命存在。TOP1、從山脈到地溝2012年電影導演詹姆斯·卡梅隆成為第一個在地球上最深的裂縫中獨自潛水的人。他在挑戰者深淵的海面下35,756英尺/(約357米/)處著陸，這是馬里亞納海溝內的一個洼地，在兩個構造板塊的交匯處有一個比洼地大得多的海槽。卡梅倫在整個海溝中收集了一些樣本，包括地球接縫處生命旺盛的證據。當太平洋板塊進入到地幔中時，它會變暖并釋放被困在巖石內部的水。在一種叫做蛇紋石化的過程中，水從板塊中噴出，并改變上地幔的物理性質。這種轉變使得甲烷和其他化合物通過冰冷的海底的溫泉從地幔中滲出。早期地球上類似過程可能為新陳代謝提供了原始成分，而新陳代謝可能產生了第一批復制細胞。卡梅隆帶回了這些現代細胞的后代的證據：微生物墊。微生物墊是在陽光都無法穿透的7英里水下生長的微生物團，壓力是海平面的1000倍以上。佛蒙特大學的地質學家基思·克萊皮斯說：這真的很令人興奮，因為它把板塊構造和生命聯系在一起，給我們提供了在太陽系其他地方尋找生命的想法，讓我們深入了解地球上的早期生命。卡梅隆創紀錄的潛水并不是證明板塊構造和海洋生物之間聯系的唯一一次探險。最近的研究將板塊構造活動與5.41億年前的寒武紀大爆發聯系在一起，并且當時出現了一系列令人驚嘆的復雜的新生命。在太平洋火山帶的戴曼特火山附近，白色的微生物墊覆蓋著黃色的珊瑚，這個墊子吸收了熱液噴口的化學能。圖片：Dr. Bob Embley, NOAA PMEL, Chief Scientist2015年12月澳大利亞的研究人員發表了一份研究報告，他們對全球海底300多個巖心進行了研究，其中一些巖心樣本已有7億年的歷史。他們測量了磷以及微量元素，如銅、鋅、硒和鈷——這些都是所有生命所必需的營養物質，當這些營養物質在海洋中大量存在時，它們可以刺激浮游生物的快速生長。塔斯馬尼亞大學的羅斯·朗格領導的研究人員表示這些元素的濃度在五億六千萬到五億五千萬年前增加了一個數量級。他的團隊認為板塊構造推動了這一過程。當大陸板塊碰撞并將巖石推向天空時，山脈就由此形成。裸露在空氣的巖石更容易被雨水侵蝕和風化，然后緩慢地將營養物質滲進海洋。更令人驚訝的是，他和他的同事們發現這些元素在最近的某一時期中含量很低，這一時期正好與大規模的滅絕相吻合。這一營養缺乏時期發生在磷和微量元素被地球消耗的速度超過它們被補充的速度的時候。構造活動對保持地球溫度長期穩定也起著至關重要的作用。以二氧化碳為例，一個含有過多二氧化碳的行星最終可能會像金星一樣溫度極高。億萬年以來地球上的板塊活動調節了的二氧化碳含量。同時，風化作用將山頂上的營養物質帶入海洋，也有助于從大氣中去除二氧化碳。這一過程的第一階段發生在大氣中的二氧化碳與水結合形成碳酸，碳酸有助于溶解巖石并加速風化過程，而后雨水將溶解的巖石中的碳酸和鈣帶入海洋。二氧化碳也會直接溶入海洋，在那里二氧化碳與碳酸和溶解的鈣結合，形成石灰石并落到海底。最終在難以想象的億萬年里，被封存的二氧化碳被地幔吞噬，這是一種長期調節大氣中二氧化碳含量的方法。板塊構造甚至可能是另一種大氣成分形成的重要因素，并且可以說是最重要的成分：氧。在寒武紀爆發前整整20億年，太古代地球幾乎沒有我們現在呼吸的空氣。藻類開始利用光合作用來生產氧氣，但大部分氧氣被富含鐵的巖石消耗，這些巖石利用氧氣來制造鐵銹。由于板塊構造作用，阿拉斯加山脈仍在繼續擴大。在這張照片中可以看到，德納里山每年以0.5毫米的速度上升。圖片：Glenn Research Center根據2016年發表的研究，板塊構造運動開始了兩個階段，使氧氣含量進一步增加。在第一階段，俯沖使地幔發生變化，并產生兩種類型的地殼——海洋和大陸。大陸板塊中富含鐵元素的巖石較少，而富含石英的巖石則更多，因此不會將大氣中的氧氣消耗殆盡。然后在接下來的10億年間（從25億年前到15億年前）巖石風化將二氧化碳排放到空氣和海洋中。額外的二氧化碳將會幫助藻類生長，從而使藻類產生更多的氧氣，足以使寒武紀大爆發。板塊構造也可能給生命帶來了進化的推動力。德克薩斯大學達拉斯分校的地質學家羅伯特·斯特恩認為：板塊構造起源于10億到5.4億年前的新元古代。這可能與7億年前全球異常變冷的時期同時發生，地質學家和古氣候專家將這一時期稱為“雪球地球”。今年4月德克薩斯大學奧斯汀分校的斯特恩和納撒尼爾·米勒發表的研究表明：板塊構造將災難性地重新分布大陸，擾亂海洋和大氣，這將對生命產生重大影響。進化需要孤立和競爭才能真正開始。如果陸地-海洋區域沒有真正的變化，就不會有競爭性的動力和物種形成。一旦有生命出現就可以通過打破大陸和大陸架，將它們移動到不同的緯度并重新組合起來，從而使它快速進化。這就是板塊構造的動力！板塊構造對先進物種的進化可能是必要的，陸地對于物種進化肢體和手是必要的，這使它們能夠抓住和操縱物體。而擁有海洋、大陸和板塊構造的行星能最大限度地增加物種形成和自然選擇的機會。認為沒有板塊構造，可以創造生命，想是的：也認為沒有板塊構造是無法創造出我們的。斯特恩設想了一個遙遠的未來:軌道望遠鏡可以確定哪些系外行星是巖石，哪些系外行星具有板塊構造。前往遙遠星系的使者應該首先瞄準那些沒有板塊構造的星系，這樣才能避免破壞另一個世界復雜生命的進化。TOP2、破解地球的外殼但一切都取決于這個過程何時開始，這是一個很大的問題。澳大利亞麥格理大學的行星科學家克雷格·奧尼爾說：地球形成于約45.4億年前，最初是一個熾熱的熔巖球。在地球形成后的至少10億年里，它可能沒有任何可識別的板塊構造，主要是因為這個新生的行星溫度太高。那時就像現在一樣，地球內部的對流會使熱量和巖石四處移動。地幔中的巖石在地球內部的坩堝中被擠壓和加熱，接著上升到地表，冷卻之后變得更致密，然后下沉并重新開始這個過程。對流和垂直運動甚至在早期地球上發生了。但當時的地幔相對較薄且“松軟”，并不能產生足夠的力量來破壞堅硬的地殼。俯沖沒有發生就沒有橫向運動。所以在第一個大陸形成之前的一段時間，如果你愿意的話，地球就會有一個所謂的“密封蓋”形成，沒有不同的板塊。奧尼爾在2016年發表的研究表明，早期的地球可能更像木星的火山衛星Io；“在那里，有一個火山活躍的體系，但沒有很多橫向運動。隨著地球開始變冷，板塊可以更容易地與下面的地幔相結合，導致地球過渡到板塊構造時代。這就出現一個問題：到底是什么打碎了蓋子，是什么創造了這些板塊？一些研究人員認為，入侵可能讓事情出現了轉折點。在過去的兩年里，幾組研究人員提出，太陽系誕生后遺留下來的小行星可能砸破了地球的蓋子。去年秋天，奧尼爾和他的同事們發表了一份研究報告，認為在地球形成后的5億年，小行星的轟擊可能讓寒冷的外殼突然被推入到熱的上地幔。在2016年丸山和他的同事認為，小行星將帶來水和板塊的碰撞能量，削弱巖石，并使板塊運動得以開始。但有可能地球不需要援助之手。它自己的冷卻過程可能已經讓蓋子破裂成碎片，就像在烤箱里烤蛋糕一樣。圖片：Lucy Reading-Ikkanda//Quanta magazine/ 30億年前地球在一些地區可能有短暫的板塊構造活動，但還沒有廣泛分布。最終，地殼中較冷的部分會下沉，削弱周圍的地殼。當這種情況反復發生時，薄弱的區域會逐漸退化為板塊邊界。根據耶魯大學的戴維·貝爾科維奇和法國里昂大學的揚克·里卡在2014年的《自然》雜志上發表的一篇論文，最終將會形成完全的地殼板塊。相反的情況可能也會發生：熱地幔柱——就像驅動夏威夷火山噴發的熱地幔柱，不會向下擠壓地殼，而是會上升到地表，滲透到地殼中融化地殼，把蓋子打破。首爾高麗大學的斯特恩和史葛·瓦塔姆 在2015年的一項研究中展示了這種方法是如何起作用的。根據這些理論，板塊構造運動在大約30億年前開始并停止了幾次。奧尼爾說：如果你必須按下每個人的按鈕，讓他們按一個數字，在大約30億年前，板塊構造就開始出現了。然而，這還很難確定，因為證據尚不完整。海洋地殼只有兩億年的歷史，我們只是缺少我們需要的證據。自上世紀80年代以來，地球化學取得很大進步，但同樣的基本問題仍然存在。地球上最古老的巖石表明，早在40億年前地球就發生了某種原始的俯沖作用，但這些巖石卻讓人難以解釋。與此同時，大約在30億到20億年前，地球的地幔顯然經歷了一些化學變化，這些變化可以歸因于冷卻改變了它的對流模式。一些地質學家認為這是地球上構造板塊逐漸開始和擴散的記錄。賓夕法尼亞州立大學的地球物理學家布拉德·福利說：真正的答案我們無從得知，我們有這些巖石，但不知道什么可以作為當時有板塊構造或俯沖還是沒有的確鑿的證據。TOP3、其他行星上的板塊構造對生命至關重要嗎？最終，問題是我們只有一個樣本，有一個看起來像地球的星球，一個有水的地方，一個滑動的地殼，一個充滿生命的地方。其他的行星或衛星可能有類似構造的活動，但它與我們在地球上看到的并不相近。以土衛二為例，它是土星的一顆冰凍衛星，它將物質從其全球冰殼中看似奇怪的裂縫中釋放到太空中。金星，一顆似乎在5億年前重新浮出水面的行星，但是沒有板塊可以被我們發現。火星有太陽系最大的火山在奧利匹斯山，但是它的構造歷史是神秘的。奧林匹斯山是在一個叫做塔西斯的凸起的區域中發現的，它是如此巨大，以至于它可能會壓得火星的地殼兩極漂移。奧尼爾已經發表的研究表明，一個擁有大量水資源的火星大小的行星可以被推進到一個構造活躍的狀態。而另一些人則認為火星南半球的一些區域類似地球的海底擴張。根據軌道飛行器和地表機器的數據，研究人員一致認為，它至少有40億年沒有任何活動，這大約是它地殼的年齡。火星上的瓦利斯·馬里納斯峽谷長達3000公里，深達8公里。圖片：NASA//JPL–Caltech有些人認為可能在非常、非常早的時候，它就已經有了板塊構造，但我認為，它可能從來就沒有。“洞察號”火星探測器于今年5月發射，計劃于11月26日抵達火星。“洞察號”的三個儀器旨在測量火星地殼、地幔和地核的厚度和組成，為火星如何失去磁場以及是否曾經有過板塊構造提供了新的線索。如果我們能了解其他行星，如金星、火星和木星的衛星，就能幫助我們了解在地球上應該尋找什么。這是繼續探索其他行星的一個理由——幫助我們返回家園。雖然板塊構造的起源仍然是一個有爭論的話題，地質學家可以同意，在某一時刻板塊將停止磨削。奧尼爾開始把板塊構造看成是巖石行星的中年階段。隨著地球的老化，它可能會從一個熱的、停滯的世界演變成一個溫暖的、活躍的、有構造的世界，最后在它的晚年又變成一個寒冷的、停滯的世界。我們知道行星在冷卻的時候會變得安靜。許多地質學家認為這就是火星所處的情況，火星比地球冷卻得快，因為它比地球小得多。地球最終將冷卻到足以讓板塊構造減弱，并使地球再次陷入停滯狀態。在這種情況發生之前，新的超級大陸將會起落，但在某個時候，地震將會停止，火山將永遠關閉，地球會沉寂，就像火星一樣。覆蓋其每一個裂縫的生命形式是否仍然存在，這是未來需要解決的問題。博科園-科學科普｜文：Rebecca Boyle//Quanta magazine本賬號系網易新聞·網易號“各有態度”簽約賬號
北京市寫字樓商圈劃分及研究 “寫字樓商圈”的概念 “寫字樓商圈”與“商務區”為一個概念。雖然“商圈”這個概念在學術上專指在商業上以商場或商業區為中心，向四周擴展的被認為會到此購買商品的顧客的居住范圍（TradingArea）。但是在業內用“商圈”這個名稱來指代“商務區”（BusinessDistrict）這個概念幾乎是約定俗成的做法。 一個寫字樓商圈的主要特征，首先當然應該是地理上的集聚性，然而這個集聚性除了要求地理位置的相鄰以外，還應該要求其他的一些屬性，比如商務交流的方便性；其次是商務行業機構的數量和密度足夠大；第三就是區域內部的商務資源對區域內商務主體的商務活動具有內斂性,即對該商務資源的接近能有效節省這些商務活動的交易費用或有效提高它們的交易效率；第四是要有完整的產業鏈條支撐。 “寫字樓商圈”劃分的標準 商務行業機構的數量與密度 嚴格來說，商務行業機構的數量與密度應該用集聚區內進行商務活動的企業規模和密度來反映，但是對企業的調查和統計比較困難，而研究表明：一個區域內企業的規模和密度是與該區域的寫字樓規模與密度呈正相關的（假定所有企業都需租用或購買寫字樓進行辦公且其規模越大所需寫字樓面積也越大）。所以我們采用集聚區內的寫字樓規模（個數及總建筑面積）及密度來反映這個標準。 商務配套設施的檔次及數量 商務配套設施包括酒店、商場、銀行、會展中心、停車場、體育運動場館、公寓、餐飲、各種生活娛樂設施等，種類繁多且不同商務類型商圈對這些配套設施的要求各不相同，既難于統一劃定標準也難于進行調查統計。故我們在此采用定性的方法，將各寫字樓集聚區的商務配套設施檔次及數量分為高標準、完善、一般、匱乏四個檔次進行分析。 區域內部的商務資源 商務資源的狀況是確定一個寫字樓集區能否構成一個獨立寫字樓商圈的關鍵因素，因為促使商務活動集聚的因素有很多，比如交通便捷性、辦公條件優越性（商務配套完善、寫字樓硬件條件好、租金低廉等）等，但這些因素對商務活動的影響是發散的，即可復制的，企業可以因為這些條件集聚到一起，但也可以在其他區域找到相同或類似的條件使其遷移而不會對其商務活動產生影響。但是一個對商務活動呈內斂性影響的商務資源（即對該商務資源的接近能有效節省這些商務活動的交易費用或有效提高它們的交易效率），如外國使領館、政府管理機構、科研院校等，則可以有效地保持該區域對那些對此商務資源有需求的商務活動的集聚性，從而使本區域自發形成一個獨立的寫字樓商圈。 產業鏈條的完整性 產業鏈條的完整性并不是判斷一個寫字樓集聚區是否構成一個獨立商圈的必要條件，但是如果該區域內的產業鏈條不完整，則該區域內的商務活動不能在該區域內獨立完成，該寫字樓商圈是不完整的。但若幾個相鄰集聚區之間的產業鏈條可以互補，則這幾個寫字樓集聚區也可以共同構成一個完整的寫字樓商圈。 北京市寫字樓商圈的劃定 依據以上制定的寫字樓商圈判別標準，我司認為在北京，如下幾個商務聚集區具備了構成寫字樓商圈的基本條件：國貿（CBD）區域、金融街區域、中關村區域、燕莎區域、東長安街區域、朝外及東二環區域、亞運村區域。 CBD商圈 本商圈的核心區是以國貿中心為中心的近4平方公里范圍，其邊緣區包括京廣、慈云寺、雙井、勁松等商務聚集區。該區域的特征如下： 集聚區規模：CBD商圈的的寫字樓個數及總建筑面積分別為41個、424.52萬平方米，絕大部為中高檔及頂級寫字樓。 商務配套設施的檔次及數量：CBD區域是傳統的涉外商務區，酒店、商場、銀行、會展中心、停車場、體育運動場館、公寓、餐飲、各種生活娛樂配套等設施完善且檔次一流。 區域內部的商務資源：集中了全市70/%的涉外資源，如第一、二使館區，110多家世界500強企業，中外合資五星級酒店、聯合國及其他國際組織駐華機構等，商務資源呈現很強的內斂性。 產業鏈條完整性：CBD區域產業定位于以金融、電信、商務為主，具有傳統的商務優勢，客戶群得天獨厚，世界500強中有三分之一落戶在此，產業鏈條完整，商務活動輻射到國際間。且中央電視臺、北京電視臺即將遷址CBD區域，加上原有的《人民日報》、《北京青年報》、北京人民廣播電臺和新浪網等多家重量級的新聞媒體，構成了一條新的媒體產業鏈條。 京廣、慈云寺、雙井、勁松等外圍集聚區主要依托于CBD商圈完成完整的產業鏈條，故這些集聚區與CBD共同構成一個獨立且完整的寫字樓商圈。 東長安街商圈 本商圈是以建國門商務集聚區為核心，其邊緣區包括東長安街沿線的的東單、王府井、崇文門等集聚區，主要如下： 集聚區規模：東長安街商圈的寫字樓個數及總建筑面積分別為25個、92.04萬平方米，絕大部分屬于中高檔及頂級寫字樓。 商務配套設施的檔次及數量：與CBD區域一樣也是傳統的涉外商務區，酒店、商場、銀行、會展中心、停車場、體育運動場館、公寓、餐飲、各種生活娛樂配套等設施比較完善且檔次較高。 區域內部的商務資源：商圈內包含了國家商務部、交通部、旅游局、北京市人事局、國土資源局、北京市公安局等多個國家部委、廳局級單位，以及一大批國家級科研機構；同時靠近日壇使館區，早期設立在中國的外資機構大部分集中在這里，星級賓館、酒店，眾多的交際活動場所也分布在這一區域及周邊地帶。地域內還擁有商務印書館、首都圖書館等幾十家久負盛譽的文化團體和設施，擁有十分豐富的信息資源。僅是一個靠近中國中央政府就足夠本區域內的商務資源呈現內斂性了。 產業鏈條及完整性和CBD區域相似。 東單、王府井、崇文門等商務聚集區與建國門一起共同構成一個獨立且完整的東長安街寫字樓商圈。 燕莎區域 本候選寫字樓商圈的核心區是燕莎寫字樓集聚區，其邊緣區包括北邊的三元橋、國展集聚區及南邊的三里屯、農展館集聚區。判斷依據如下： 集聚區規模：燕莎集聚區的寫字樓個數及總建筑面積分別為22個及115.54萬平方米，是一個頂級的寫字樓核心集聚區。 商務配套設施的檔次及數量：與CBD和東長安街區域一樣都是傳統的涉外商務區，酒店、商場、銀行、會展中心、停車場、體育運動場館、公寓、餐飲、各種生活娛樂配套等設施完善且檔次一流，可評為超標準。 區域內部的商務資源：三里屯使館區，內斂性。 產業鏈條完整性：燕莎區域的產業鏈條以制造加工、商貿物流、能源化工等傳統商務產業為主，產業鏈條完整，商務活動也是國際性的。 三元橋、國展、三里屯、農展館等集聚區主要依托于燕莎區域的商務資源進行商務活動，所以這些集聚區與燕莎集聚區一起具備共同構成一個獨立而完整的寫字樓商圈的基本條件。 金融街區域 本候選寫字樓商圈的核心區是金融街寫字樓集聚區，其邊緣區包括東邊的西單、宣武門集聚區及西邊的復外、月壇集聚區，以及北邊的阜外、西直門集聚區。判斷依據如下： 集聚區規模：金融街集聚區的寫字樓個數及總建筑面積分別為22個及73.81萬平方米,是一個頂級的寫字樓核心集聚區。 商務配套設施的檔次及數量：配套服務設施明顯落后,金融街和周邊地區商業配套設施雖然具有一定保有量，金融街一期地塊上的百盛商場已形成北京市較為知名的商場，周圍如西單、復興門、阜成門等地也有很多大商場，但是這些設施不是專門為金融街興建的，硬件上已經老化，環境讓人感到很不舒服。該區目前商務配套設施的檔次只能評為一般，但隨著金融街中心區規劃的進一步落實，該區商務配套設施的檔次與數量有望得到很大改善。 區域內部的商務資源：金融街的客戶多數是金融機構與政府的金融管理機構，以及中國電信和中國移動等電信科技通訊行業的巨頭，到目前為止近530家機構入駐金融街地區。以行業管理機構和行業巨頭共同構筑的商務資源顯然是呈內斂性的。 產業鏈條完整性：據調研，金融街目前產業狀況為金融機構占有14.3/%、信息產業占28.9/%、咨詢服務機構17.3/%等組成，中資占65.3/%，外資（含合資）占34.7/%。僅從市內來看，缺少金融市場這個關鍵的產業主體，可說是產業鏈條并不完整。但是作為一個定位于“國家級金融管理中心”的商務區來說，該區內的商務活動輻射全國，與國內金融重鎮上海、深圳的金融市場一起構建了一條完整的產業鏈條。 西單、宣武門、復外、月壇、阜外、西直門集聚區內集聚的多是金融等與金融街主業密切相關的產業，主要依托金融街內的商務資源進行商務活動，所以這些集聚區與燕莎集聚區一起具備共同構成一個獨立而完整的寫字樓商圈的基本條件。 中關村寫字樓商圈 本候選寫字樓商圈的核心區是中關村寫字樓集聚區，其邊緣區包括南邊的中關村南大街、學院南路、白石橋集聚區及東邊的知春路、大鐘寺、學院路、西直門北大街集聚區，西邊的蘇州橋集聚區以及北邊的清華園、學清路、上地集聚區。判斷依據如下： 集聚區規模：中關村集聚區內寫字樓的個數及總建筑面積分別為45個及183,39萬平方米，是一個高級的寫字 樓核心集聚區。 商務配套設施的檔次及數量：中關村的商務配套與其發展規模相比相差較遠，這里沒有大型的會展會議中心、商務中心等設施，酒店、公寓等配套也比較老化、缺乏，目前這種情況已經有所改善，韋伯時代中心等高檔物業項目都建有商務酒店等設施，中關村西區建成后也都配有高檔的商務配套設施，這將改變中關村目前商務配套極缺的情況。但目前狀況只能評為一般。區域內部的商務資源：這里匯集了全國最著名、最具權威性的科研院所及大院院校，是令世界矚目的智力高度密集地區，被稱為中國的“硅谷”，兼且國家給予了大量的優惠政策，其商務資源顯然是內斂的。 產業鏈條完整性：中關村的定位是高科技產業，區域內部既有研究中心、產業基地，又有商貿中心，“產學研銷一體”，產業鏈條十分完整。該區域商務活動主要面向全國。 中關村南大街、學院南路、白石橋、知春路、大鐘寺、學院路、西直門北大街、蘇州橋、清華園、學清路、上地集聚區都是處在規劃中的中關村科技園區當中，或者是中關村的產業基地，或者是其專題科技園區，或者就是中關村核心區的續點及延伸，他們與中關村核心區一起具備共同構成一個獨立而完整的寫字樓商圈的基本條件。 亞運村寫字樓商圈 本選寫字樓商圈的核心區是亞運村寫字樓集聚區，其邊緣區包括東邊的小營集聚區、南邊的安貞集聚區及西邊的大屯、北沙灘集聚區。判斷依據如下： 集聚區規模：亞運村集聚區內的寫字樓個數及總建筑面分別為19個及92.03萬平方米，是一個高級的寫字樓核 心集聚區。 商務配套設施的檔次及數量：亞運村寫字樓商圈其實是依托其比較成熟的居住社區而興起的，具有配套齊全，生活設施完善等優點，商住氛圍濃厚，但比較缺乏商務氛圍。就商業而言，亞運村商業的特點在于其社區商業特別發達，以餐飲、超市、便利店等生活配套為主，作為商業主體、商圈核心的百貨業卻不能形成規模，難于承擔區域內商業中心的重任。會議、酒店等配套也比較缺乏。不過作為從亞運村發展而來的社區，區內的體育場館比較完善。總體而言，其商務配套設施的檔次及數量只能算是一般。 區域內部的商務資源：早期亞運村發達依靠的是區內的北京商品交易市場，它給亞運村帶來了以期貨業為主的金融產業。當這個交易所一被關閉，亞運村區域內的金融業也就自然而然地走向了衰落。其后是亞運村汽車交易市場，但現在也被遷移它處了。區內的中國石油和化學工業協會是目前亞運村區內產業的一個重要支撐。亞運村區內一個比較有特色的商務資源是其良好的社區氛圍及商住傳統，區內的很多商戶對該區域有深厚的情結，其業務雖不存在區域屬性，但他們會從亞運村內的一個樓搬到另一個樓，卻很少會遷出亞運村核心區。正是這種客戶忠誠度及其良好的商住氛圍保證了亞運村商務資源的內斂性。 產業鏈條完整性：亞運村區域內的主要產業以金融業和石油化工類為主。其中金融業是早期期貨業繁榮時亞運村期貨交易所的遺留產物，據推測當年在亞運村高檔物業居住和辦公的人和公司可能有70％與當時的亞運村期貨交易所有著直接或間接的聯系，當這個交易所一被關閉，亞運村區域內的金融業也就自然而然地走向了衰落。而石油化工類產業落戶于此主要是因為位于安慧里4區16號樓的中國化工大廈是中國石油和化學工業協會所在地。其他如會展旅游、房地產開發、高新技術產業、商業貿易等都不具有任何特色，不能成為區域內的支柱產業帶動整個商圈的發展。其產業鏈條可說是單一而不完整的。該區域商務活動主要面向全市。 小營、安貞、大屯、北沙灘集聚區內的商務活動大多與亞運村核心區內相關，他們具備共同構筑一個獨立的寫字樓商圈是基本條件，但考慮到他們內部的產業鏈條并不完整，所以即使成立，這個寫字樓商圈也是不完整的。 朝外-東二環寫字樓商圈 本候選寫字樓商圈的核心區是朝外及東二環寫字樓集聚區，其邊緣區包括東邊的工體集聚區及北邊的東土城路集聚區。判斷依據如下： 集聚區規模：朝外-東二環集聚區內的寫字樓個數與總建筑面積為45個及84.4萬平方米，寫字樓產品的檔次參差不齊。 商務配套設施的檔次及數量：朝外區域是北京最具規模的新型商業街之一,大型的商場有頗具盛名的藍島大廈、旺市百利、豐聯廣場、華普超市等；電子信息類商場有百腦匯、金飛鴻電訊等；金融場所有工商銀行、民生銀行、建設銀行等；更有錢柜、麥樂迪、東方斯卡拉等娛樂場所，使這里成為北京知名的KTV一條街,這些都為朝外大街商務發展鋪墊了旺盛的人氣和商務氛圍。而東二環區域也是北京著名的休閑娛樂之地,工人體育場作為北京最大的體育場館之一，承擔著每年甲A比賽級多數大型演唱會的組織，三里屯酒吧已成為都市白領休閑如樂的重要場所；保利劇院更是國內薈萃東西方文化藝術的高雅殿堂。朝外及東二環區域商務配套設施的檔次可評為完善。 區域內部的商務資源：東二環被稱為北京的東大門，周邊云集了外交部、文化部、中國社會科學院、北京市海關、簽證處、俄羅斯大使館等眾多國家部委機關及涉外機構，目前中海油，中石化，中青旅，中人壽，中國電信，北京移動等眾多國有大型企業已紛紛選址東二環商務帶，作為企業的總部基地，朝外區域也不乏像可口可樂、SONY、NEC等世界500強的國際知名集團。朝外及東二環區域的商務資源顯然是內斂性的。 產業鏈條完整性：與東部的其他商務區類似,朝外及東二環區域內部的產業鏈條以傳統類行業如制造//加工類、物流商貿類，以及新興的金融、保險、通訊類企業為主。產業鏈條比較完整。 朝外及東二環區域位置相鄰且內部商務活動聯系密切，共同構成了一個獨立而且完整的寫字樓商圈。
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